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Governança de Evidências: Melhore a Qualidade na Pós-Obra

Governança de Evidências na Pós-Obra

Implementar um sistema robusto de governança de evidências permite monitorar e melhorar a qualidade na pós-obra. Através de trilhas auditáveis e SLAs bem definidos, é possível rastrear não conformidades e garantir a satisfação do cliente.

Indicadores da amostra (2026)

Na amostra de 10 empreendimentos, observou-se um total de 22,301 não conformidades. Os principais problemas foram identificados nos seguintes ambientes e itens:

  • Banheiro - Limpeza: 682
  • Studio - Pintura: 670
  • Banheiro - Pintura: 662
  • Área comum - Pendência: 615
  • Dormitório 1 - Pintura: 504
  • Studio - Limpeza: 442

Checklist de Ações Imediatas

Para mitigar as não conformidades, sugere-se as seguintes ações:

Auditoria de Limpeza

Realizar inspeções mensais em banheiros e áreas comuns.

Revisão de Pintura

Estabelecer um SLA de 7 dias para correções de pintura.

Monitoramento de Pendências

Criar um backlog de pendências e priorizar ações de resolução.

Rastreamento de Evidências

A implementação de um sistema de rastreabilidade é essencial para garantir que as ações corretivas sejam documentadas e acompanhadas. Isso permite uma trilha auditável que facilita a identificação de problemas recorrentes.

  • Documentar todas as ações corretivas em uma plataforma acessível.
  • Estabelecer prazos claros para resolução de não conformidades.
  • Realizar reuniões mensais para discutir o andamento das evidências.

Exemplos de Não Conformidades Comuns

Identificar e corrigir não conformidades comuns pode melhorar significativamente a qualidade da obra:

Piso Oco

Verificar a instalação correta do piso e realizar testes de sonoridade.

Infiltração

Inspecionar juntas e selantes regularmente.

Trincas em Paredes

Monitorar a integridade estrutural e aplicar reforços quando necessário.

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