A gestão de pós-obra é crucial para assegurar que os projetos concluídos atendam às normas de qualidade e conformidade. Isso envolve a implementação de processos rigorosos de verificação e a manutenção de uma trilha auditável para cada atividade executada.
A pintura é um item crítico, com um total de 4091 não conformidades na amostra. Para garantir a qualidade, deve-se seguir um checklist que contemple:
A limpeza é essencial para a entrega final. Com 2211 não conformidades, as seguintes etapas devem ser seguidas:
Assegurar que todos os revestimentos estejam livres de resíduos.
Aplicar desinfetantes adequados em todas as superfícies.
Checar se todos os equipamentos estão em funcionamento e limpos.
A análise dos dados de 10 empreendimentos revelou as seguintes não conformidades:
1. Banheiro - Limpeza: 682
2. Studio - Pintura: 670
3. Banheiro - Pintura: 662
4. Área comum - Pendência: 615
5. Dormitório 1 - Pintura: 504
Ações operacionais imediatas incluem:
As infiltrações são um problema recorrente. Para mitigá-las, o acompanhamento deve incluir:
Realizar testes em áreas críticas.
Verificar sinais visíveis de umidade.
Documentar todas as verificações realizadas.
As pendências nas áreas comuns devem ser finalizadas de acordo com um cronograma definido:
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